El programa general a desarrollar consiste en 24 VPO, con diferentes características, al efecto de cubrir distintas posibles demandas, un Hogar del Pensionista, un local comercial y aparcamientos en garaje para las viviendas y el local.
El solar donde se ubica el proyecto procede de la reordenación, de los terrenos ocupados por el Teatro Cervantes, antiguo convento de San Francisco, edificio que por su estado de ruina avanzada y a pesar de su posible interés arquitectónico ha sido recientemente demolido.